三年前，昆明市盤龍河附近的一個社區(qū)開始使用電子訪問控制. 從以前的傳統(tǒng)鑰匙打開門開始，您只需要在門上粘貼一個看起來像小“咕gou”的電子鑰匙即可打開門. “裝在一個袋子里，不下沉，但也很漂亮. ”許多業(yè)主都對這種高科技產(chǎn)品感到滿意，但陳先生發(fā)現(xiàn)這種鑰匙也可以在外部使用. 警察還提醒市民，電子門禁系統(tǒng)是一種安全提示，從技術(shù)上講是脆弱的. 高估電子訪問控制的作用將增加社區(qū)安全風(fēng)險. 關(guān)鍵是科學(xué)有效地組織社區(qū)財產(chǎn)工作人員，保安人員和業(yè)主與電子門禁技術(shù)合作，形成真正的“安全門”.

經(jīng)驗

可以在1分鐘內(nèi)裝備好電子鑰匙

看似高科技的電子鑰匙是如何被破解的？記者將居民區(qū)的電子鑰匙帶到了鑰匙柜. 攤主看完后說: “先設(shè)置好. 如果您不能回來退錢. ”準(zhǔn)備電子鑰匙的設(shè)備僅是電話座機(jī)的大小. 他首先將原始密鑰放入平臺中以讀取代碼. 超過10秒鐘后，代碼讀取完成. 這時，放入一個新的藍(lán)色小“咕gou”形電子鑰匙來編寫代碼，它將在1分鐘內(nèi)完成，費用為15元.

記者走訪發(fā)現(xiàn)，在李樹頭巷，圓通北路，圓溪路等小巷和街道上有電子鑰匙攤位. 無需出示任何準(zhǔn)備電子鑰匙的證明，便開始收費. 15元. 攤主說: “只要帶卡就可以配，最低價15元. 卡越復(fù)雜，價格就越高. 一分鐘就可以配. 匹配后使用它，您可以將其取回. 我們將幫助您再次部署. ”當(dāng)記者想了解有關(guān)匹配卡的原理的更多信息時，幾個攤主說: “如果要匹配卡，就把卡拿走. 如果不匹配，我不能告訴你. ”

此包括門禁卡，考勤卡，停車場分配卡等. 一臺機(jī)器可讀寫30,000次；一張空白的門禁卡只需要0.6元左右.

財產(chǎn)管理

如果配備了高級訪問控制卡，則無法使用.

記者訪問了昆明多個社區(qū)的物業(yè)管理公司. 一些物業(yè)管理公司對其所管理社區(qū)的訪問控制系統(tǒng)更有信心，并明確指出，如果您愿意，則不能配備電子訪問控制. 一些物業(yè)管理公司認(rèn)為，門禁卡只是社區(qū)安全措施的一個方面，而不是全部，安全是從多個方面進(jìn)行的.

根據(jù)“云南印象”社區(qū)的財產(chǎn)管理，兩年前在該社區(qū)的C區(qū)安裝了一個電子門禁卡. 乘坐電梯時昆明哪里能配門禁卡，甚至所有者都需要刷卡才能啟動電梯. 同時，電子門禁卡只能在物業(yè)管理處準(zhǔn)備，不能在其他地方使用. 如果所有者親自進(jìn)行準(zhǔn)備，則物業(yè)管理人員會認(rèn)識所有者，因此無需攜帶其他證書. 如果是所有者的家庭或房客，則必須帶房子進(jìn)行檢查.

在訪問期間，諸如凱旋花園之類的物業(yè)管理人員均表示，該密鑰是高度機(jī)密的，未經(jīng)私人準(zhǔn)備就無法使用. 記者在淘寶上搜索后發(fā)現(xiàn)，許多電子門禁產(chǎn)品的說明表明，如果丟失了電子鑰匙或需要重新準(zhǔn)備，則需要聯(lián)系制造商來解決.

法規(guī)

沒有對電子鑰匙的特殊管理

即使有輕微的漏洞，也將對所有者的安全造成隱患. 但是，記者查閱了相關(guān)信息，沒有發(fā)現(xiàn)有關(guān)電子門禁卡管理的法律法規(guī).

去年11月15日，昆明頒布了《昆明市鎖服務(wù)業(yè)公共安全》，明確要求嚴(yán)格控制鎖服務(wù)業(yè)，甚至要求鎖匠進(jìn)行認(rèn)證. 但是，不涉及電子鑰匙的準(zhǔn)備，也不需要發(fā)行商出示相關(guān)的明.

一些公民說，只有有關(guān)商品房租賃管理的有關(guān)規(guī)定才能規(guī)范房客使用電子鑰匙. 它明確要求房屋租賃的雙方都要經(jīng)過房屋租賃的登記和備案程序，指定出租人和承租人姓名或名稱，有效的類型和編號，所租房屋的位置，租賃的目的，租金金額和租賃期限一旦發(fā)現(xiàn)問題，就可以追究他們的責(zé)任.

協(xié)會

管理基于教育和建議

鑒于目前私鑰分配的現(xiàn)狀，昆明市物業(yè)管理協(xié)會秘書長唐小林表示，昆明一些舊社區(qū)已經(jīng)升級為使用電子門禁系統(tǒng)昆明哪里能配門禁卡，其中近30％新建社區(qū)配備了電子訪問控制. 作為一種高科技的財產(chǎn)管理方法，電子訪問控制的使用是可以理解的. 但是，在所有者的特定用途中，私下分發(fā)的電子鑰匙確實有可能影響其他所有者的安全. 目前，在物業(yè)管理法規(guī)和其他法規(guī)中還沒有關(guān)于電子鑰匙標(biāo)準(zhǔn)化使用的明確法規(guī). 它只能專注于教育和說服.

做好登記房客信息的工作

云南凌云事務(wù)所的張曉輝說，電子門禁鑰匙的所有權(quán)沒有明確定義. 從技術(shù)上講，它可以增加所有者的隱私，并且應(yīng)該是不可復(fù)制的. 如果丟失，則應(yīng)去物業(yè)管理處重新發(fā)行. 但是，由于法規(guī)未明確對其進(jìn)行管理，因此對其進(jìn)行適當(dāng)管理并不容易. 建議業(yè)主在房屋出租時，物業(yè)管理部門記錄住戶的身份信息，并且還可以在租賃協(xié)議中明確指出，不能借出電子鑰匙來增強業(yè)主的安全感. （張勇實習(xí)生劉志揚）

本文來自本站，轉(zhuǎn)載請注明本文網(wǎng)址：
http://www.pc-fly.com/a/jisuanjixue/article-288379-1.html