“宇宙飛船”在這個小鎮上著陸的時候，一切慢慢發生了變化。游客在附近閑逛，手里還拿著 iPhone 不停地拍；新的企業不斷搬進來，地價越來越高。蘋果新總部 Apple Park 雖然還沒有完全落成，員工也還需要幾個月的時間才全部搬到這里。可是它已經在慢慢地改變周圍的環境。

街對面的小針森尼維耳市現在有 95 個開發項目已在規劃階段。市執行長 Deanna J. Santana 表示自己從未見過這樣的陣勢。在庫比提諾，Main Street Cupertino 餐住綜合區在 2016 年早些時候已經落成，今年秋季還會有一個 120 個單元公寓社區建成，小商店、餐廳、咖啡館等都會逐漸在這里開設。

當地的商戶也已經蠢蠢欲動。Main Street Cupertino 的酒店今年 9 月份就會開張，這個酒店還特地針對蘋果公司員工的需求進行定制。入住的客人可以使用 Mac，享受高速網絡。據該酒店負責人表示，他們曾就蘋果員工的酒店住宿需求咨詢過蘋果。

“我們所提供的都是根據他們的需求來定制的。我們的生意主要就靠他們了。”

很多科技公司都選擇在庫比提諾落腳，蘋果一直稱這里是自己的“家”。蘋果新園區其實是惠普園區的舊址。過去 10 年周圍的城鎮也因為這些科技公司的出現而發生了翻天覆地的變化，科技巨頭的入駐讓硅谷的房價變成美國最高的區域之一。

但是對于該市的官 員以及市民來說，蘋果這個新項目和以前的沒啥區別，它甚至還能夠帶動當地旅游業發展。

很多人都想在蘋果綠化完成，新園區被隱藏在人造林里之前，一睹新園區的風采。路人一撥一撥地站在街邊用手機、相機拍攝，有些會用無人機航拍，這樣可以看得更清楚一點。

新園區是蘋果公司聯合創始人史蒂夫·喬布斯生前牽頭的最后一個重大項目。在逝世前幾個月，他還親自向庫比提諾市委說明他對這座新園區的愿景，兩年后這個頗具未來主義的、代表著創新和合作的新園區項目終于獲得市委通過。

Apple Park 中的主要建筑包括圓形主體大樓、喬布斯劇院、10 萬平方英尺的健身房和游客中心。圓形主體大樓內有一座果園、一片草地和一座噴泉。

整個新園區隨處都體現了蘋果對細節近乎瘋狂的追求。定制的窗戶在德國生產，是全球最大的曲面玻璃。兩扇玻璃門高達 92 英尺。混凝土地下車庫的做工也是沒得說，它透出來的亮光讓人錯以為是玻璃。

庫比提諾市長 Savita Vaidhyanathan 參觀了蘋果新園區之后直呼過癮。“我參觀了蘋果的千人地下劇場，見識了它的碳纖維屋頂。屋頂是在迪拜生產的，運到這里之后再組裝。我們這里也用上了這種材料，我非常高興，以后可以在朋友圈曬了。”

不過很快我們可能就看不到這樣大開大放的 Apple Park 了。蘋果新園區將種上 9000 棵樹，以后我們看到的或許就是在樹林里隱隱約約探出頭來的屋頂了。好在蘋果設有游客中心，這里有商店和咖啡館，在這里游客可以盡情享受，還有方便游客極目觀察新園區的有利地位。

蘋果公司的房地產開發副總裁 Dan Whisenhunt 表示，游客中心將會是獨立的玻璃結構，四周將會種上橄欖樹。

當然不是所有人都會為這些變化而感到興奮。附近一名鄰居就直言不諱地表達了自己的不滿：包括了一大早主街道就是嗶嗶、隆隆的噪音，影響睡眠；道路會毫無征兆地就封閉；綠色屏障和施工坑洞非常難看；露面坑洼損壞，車胎也容易因此爆胎。

Nielsen 一家的車蒙上了一層厚厚的建筑塵埃后，Sheri Nielsen 覺得實在不能忍了，直接聯系了蘋果公司。后來蘋果公司給他們寄來了洗車憑據，Nielsen 可以拿著憑據去洗車，費用由蘋果出。

另外一位附近的居民 Whisenhunt 表示，對于受到的所有抱怨，蘋果努力給出回應。“如果問題很嚴重，我會親自去看看到底發生了什么。”

還在設計階段，蘋果前后就舉行了 110 多次社區聚會，了解附近居民的反饋。Birdland 的社區聚會是在 2012 年晚些時候和 2013 年初的時候舉行，會上蘋果說明在新園區建設 3 年間會出現什么樣的情況。蘋果先后五次向 2.5 萬住戶派發社區信件。

蘋果和 Birdland 之間最大的爭議是 Homestead Road 大道。庫比提諾官 員想要在大道中建綠化帶，以減少噪音，建綠化帶費用由蘋果公司來出。

可是居民不同意，他們認為這會占掉一個車道，這樣道路會更加擁擠。當時有 20 多名居民齊心在森尼維爾鎮會議上表達了他們的觀點之后，庫比提諾市最終放棄了這個計劃。

房價也是附近居民擔心的另外一個因素，2011 年三房兩衛的 1400 平方英尺農莊式別墅售價是 750,000 美元，如今這個價格已經增加一倍。此前蘋果表示，他們在惠普園區舊址上建立新園區之后，預計附近房價每年會增長 15%-20%。如今投標人的出價會比要價的高出 20%-25%。

Whisenhunt 表示，蘋果會繼續對附近居民的不安和不滿做出回應。“你提前告訴人們以后會發生什么變化，那么這些人的焦慮會減少很多。”

不過，他也承認：“你無法讓每個人都感到滿意。”