二手房想要過戶的話手續費應該怎么征收？小編今天就來給大家介紹一下二手房過戶中產生的一些稅費計算方式。

計算方式

1.購買房產是我們國人自古不變的一個習俗，沒有買下自己的房子的話就像沒有家一樣，很多人忙活一輩子只是為了買一個房子而已，今天小編就來給大家介紹一下在購買二手房的時候，稅費應該怎么計算。

2.首先購買二手房的話，會有幾個稅種，我們一個一個介紹。其中第一個就是營業稅了。對于房屋房本不到5年的情況，需要征收房屋價格的5%作為營業稅，超過5年的話免收。如果是非普住宅超過140平米的，按照出售價格減去購房價格差價收取5%營業稅。

3.還有一個就是契稅了，契稅的話如果家庭是首次買房的話，90平以下征收1%，90-140平征收1.5%。超過140平米征收3%。如果是家庭非唯一房屋。直接征收3%。

4.其次還有一個個人所得稅，個人所得稅如果是房本滿5年，并且是家庭唯一住房的情況下，不收取。如果是未滿5年或者非唯一住房收取1%或者現價減去購入價的20%收取。

5.其次還有一個印花稅，這個一般只征收工本費5元。如果是購買的經濟適用房的話，還會征收一個綜合 地價款，需要繳納房屋成交價的10%作為稅費，只針對于經濟適用房出售。

小編總結

市面上二手房交易中可能存在的幾個稅費就是這些了，如果你找了中介的話，還會增加一個中介費，不過不找中介的話也不好找到房子，所以也是避免不了的。